SPRZEDAM ZAKŁAD MIĘSNY

nopic
Zobacz wszystkie ogłoszenia CNIF
PRZEDMIOT OFERTY:

Nieruchomość gruntowa (stan prawny gruntu - własność) o powierzchni 9289 m2, położona w Częstochowie, ul. Wyszyńskiego 73, zabudowana budynkiem produkcyjno-administracyjnym o powierzchni użytkowej 1489,10 m2 oraz budynkiem mieszkalnym.

Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu:
- nr 5/2 o powierzchni 7828 m2 - oznaczenie w ewidencji gruntów - tereny przemysłowe (Ba),
- nr 5/1 o powierzchni 1461 m2 - oznaczenie w ewidencji gruntów - tereny mieszkaniowe (B).
Brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość ma dostęp do dwóch dróg publicznych - ul. Wyszyńskiego i ul. Żuławskiej i znajduje się bliskiej odległości od dwóch dróg krajowych - nr 46 i 43.
Kształt działek regularny - szerokość około 45 m, długość około 213 m.
Teren płaski, utwardzony, częściowo z kostki betonowej, przystosowany do transportu ciężkiego.
Nieruchomość ogrodzona płotem betonowym..
Teren uzbrojony w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, sanitarną zewnętrzną, kanalizację deszczową, teletechniczną.

BUDYNKI:

1. Budynek produkcyjno-administracyjny (zakład przetwórstwa mięsnego)

Powierzchnia: 1489,10 m2
Rok budowy: 2002

Budynek składa się z dwóch części. Od strony zachodniej jednokondygnacyjna hala produkcyjna i od strony wschodniej dwukondygnacyjna część socjalno-administracyjna.
Hala produkcyjna o wysokości 4 m: słupy żelbetonowe, dach na dźwigarach stalowych, pokrycie z płyt warstwowych, ściany z pustaka żużlowego. Wysokość hali produkcyjnej - 4 m.
Część socjalno-administracyjna wybudowana z pustaka typu MAX.
Budynek ocieplony 15 cm warstwą styropianu pokrytego tynkiem akrylowym na siatce.

Instalacje:
- elektryczna
- centralnego ogrzewania gazowego
- odgromowa
- wodno-kanalizacyjna
- teletechniczna
- wentylacyjna

Cały zakład w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony w wysokim standardzie; posadzki bezpoinowe typ Moonaire, w części biurowej posadzki żywiczne, ściany wyłożone płytami warstwowymi nierdzewnymi włoskiej firmy Italpanelli z rdzeniem poliuretanowym.
Zakład wyposażony w dwa doki przeładunkowe.

Zakład klimatyzowany - w każdym pomieszczeniu można utrzymywać różną temperaturę, możliwość wentylowania dwunastokrotnie w ciągu jednej godziny. Wentylacja jak i ogrzewanie jest połączone do wymienników z odzyskaniem ciepła, osobna wentylatorownia na działy produkcyjne oraz na pomieszczenia socjalno-biurowe.

65% ciepłej wody zużywanej w czasie prosperowania zakładu pochodziło z odzysku ciepła z agregatu chłodniczego na glikol firmy Cliveko.

Zakład posiada własną mrożnię o powierzchni 180 m2 (do -35 st C).

Kotłownia: dwa piece firmy Buderus 160 KW każdy oraz dwa zbiorniki (zasobników) wody ciepłej o łącznej ilości 800 litrów.

Oświetlenie wewnątrz zakładu na czujniki ruchu. Teren całej nieruchomości oświetlony.

Woda deszczowa z dachów jak i dróg i parkingów jest odprowadzana do zbiornika (zarybionego stawu) na terenie nieruchomości.

2. Portiernia
Od strony południowej znajduje się portiernia o powierzchni około 20 m2 (zaopatrzona we wszystkie media).

3. Budynek mieszkalny
Pochodzący z 2002 roku, o powierzchni około 330 m2, składający się z 3 kondygnacji. Budynek z wysokiej jakości materiałów, w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Może spełniać funkcję pomocniczą (biurową) względem zakładu produkcyjnego, lub zachować funkcje mieszkalną.
Typ: Sprzedam
Stan przedmiotu: Dobry
Cena:  5 700 000 PLN
Kontakt:
Centrum Nieruchomości i Finansów
Telefon: 504273779
Częstochowa
Śląskie
E-mail: katarzyna.jaroszewska@cnif.pl
Data dodania: 2017-10-18

Szukaj w Bazie Firm

Porady

Czy Grilowanie jest szkodliwe? - bakterie Yersinia

portal mięsny

Jedzenie niedopieczonego mięsa z grilla może spowodować groźną chorobę - alarmują mikrobiolodzy.Coraz wi...

Jakie chorby przez jedzenie mięsa czerwonego ? - rak prostaty

portal mięsny

Czerwone, przetworzone mięso zwiększa ryzyko raka prostaty. Mężczyźni, którzy spożywają dużo czerwonego przetworzonego ...

Przepisy - Mięso

Stek z rostbefu w czerwonym winie i rozmarynie

portal mięsny

dwa duże steki z rostbefu z kością grubości około 2-2,5 ...

Szynka pieczona

portal mięsny

1.5-2 kg szynki wieprzowej 2 opakowania przyprawy do pieczenia 1 ...

Nasze portale

Portal Masarnie, Zakłady mięsne, wyposażenie zaopatrzenie masarni, ubojnie, sklepy mięsne, katalog firm, przemysł mięsny, mięso, wędliny, drób Portal Masarnie, Zakłady mięsne, wyposażenie zaopatrzenie masarni, ubojnie, sklepy mięsne, katalog firm, przemysł mięsny, mięso, wędliny, drób