1.Lokalizacja: województwo lubuskie, dobry dojazd do autostrady A2 , drogi szybkiego ruchu S3, ok. 50 km od granicy niemieckiej i 160 km od Berlina
2.Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o pow. 1,0447 ha zabudowana:
a.budynkiem masarni z ubojnią o pow. użytk. 1320 m2
b.budynkiem mieszkalnym o pow. użytk. ok. 150 m2
c.budynkiem gospodarczym o pow. zabud. 127 m2.
3.Masarnia z ubojnią ma moc przerobową (przy pracy dwuzmianowej) ok. 6-7 t/d, posiada wdrożony system zapewniania bezpieczeństwa żywności HCCAP. Obiekt został wybudowany w latach 70-tych oraz zmodernizowany w roku 2010. Jest to budynek jednokondygnacyjny, murowany z cegły, z dachem o konstrukcji żelbetowej, częściowo pokryty płytą obornicką. Ściany części pomieszczeń wyłożone płytkami ceramicznymi do wys. sufitu, sufity częściowo wykończone blachą kwasoodporną, posadzki betonowe wykończone żywicą, płytkami ceramicznymi lub lastrykiem. Stolarka wewn. w większości ze stali nierdzewnej. Stolarka okienna PCV, bramy zewn. rolowane. Instalacje: energetyczna (w tym 3 fazowa), wodna, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania z wytwornicy pary LOOS (500 kg pary/1 h przy 13 at), alarmowa. Modernizacja masarni została w pełni zakończona, natomiast modernizacja ubojni pozostaje do ukończenia.
4.Infrastruktura:
a.sieć energetyczna (moc umowna 40 KW, z możliwością jej zwiększenia)
b.sieć wodociągowa
c.na nieruchomości szambo o poj. 50 m3, sieć kanalizacji sanitarnej w ulicy w odległości ok. 200 m od działki
d.sieć gazowa w odległości w ulicy w odl. ok. 200 m od działki
e.sieć teletechniczna.
5.Część terenu o pow. ok. 5 tys. m2 jest niezabudowana i pozwala na rozbudowę
obiektu.
6.Nieruchomość stanowiąca przedmiot sprzedaży jest jedyną masarnią wraz z ubojniąw okolicy.
7.Budynek mieszkalny: wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z lat 70-tych, zmodernizowany w r. 2012, ze zmienionym sposobem użytkowania na mieszkalny. Obejmuje 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, kotłownię. Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe:
a.ściany zewnętrzne z cegły pełnej, ocieplone styropianem, z tynkiem cienkowarstwowym
b.stropodach żelbetowy
c.stolarka okienna PCV z szybami zespolonymi
d.tynki wewn. cementowo - wapienne, szpachlowane
e.posadzki: w pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i w przedpokojach – płytki ceramiczne
f.Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna do zbiornika bezodpływowego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej z kotłem na paliwo stałe.
8.Budynek gospodarczy, z lat 70-tych, murowany, posadzka betonowa.